Située dans une impasse au calme, dans le charmant village de Ginestas, découvrez cette superbe villa de plain-pied de 146 m², édifiée sur une parcelle de 919 m², sans vis-à-vis. Le bien offre confort et modernité, avec des prestations de qualité et aucun travaux à prévoir. Caractéristiques de la villa : Espace extérieur : Superbe jardin avec sa grande piscine, donnant sur une terrasse et une cuisine d'été aménagée, carport pour garer 2 voitures, et une dépendance idéale pour une salle de sport ou la création d'un studio. Espace intérieur : 3 chambres spacieuses dont 2 suites parentales avec salle de bain privative, une cuisine ouverte sur une belle véranda et un salon/séjour lumineux, une buanderie fonctionnelle ainsi qu'un atelier complète cette villa. Confort moderne : Villa équipée d'un insert pour les soirées d'hiver conviviales, de la climatisation et de panneaux photovoltaïques, idéale pour une vie sereine au quotidien. Cette villa offre un cadre de vie agréable, au calme et à proximité des commodités. Delphine CASTAN (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 899604011 - Narbonne.
Référence: 1218
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa plain-pied moderne de 146 m² avec piscine et dépendance
378 000 €