Ce bien est géré par Audrey CLEAU ref 2256AC -
VIRY - EXCLUSIVITE - FAIRE OFFRE - Situé au calme dans une petite résidence de 10 lots des années 2000, ce lumineux duplex de type 3 pièces, nécessite quelques rafraichissements. Il bénéficie d'une superbe vue dégagée sur montagnes, sans aucun vis-à-vis. Son agencement optimisé se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangements, une pièce buanderie, toilette avec lave mains indépendants, ainsi qu'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, donnant accès à une terrasse. À l'étage, un dégagement dessert une chambre avec une douche, une deuxième chambre avec grand rangement et une salle de bains. Ce bien est complété par une place de parking privative et un garage avec mezzanine. La copropriété est petite et bien entretenue, idéale pour ceux à la recherche d'un quartier paisible et privilégié.
CONSULTEZ LA VIDEO SUR YOUTUBE : https://www.youtube.com/watch?v=-gmK__zNuBk - RÉSO IMMOBILIER ANNEMASSE Audrey CLEAU [Coordonnées masquées] - [Coordonnées masquées] -
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 432 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 et 700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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VIRY - EXCLUSIVITE - FAIRE OFFRE - Situé au calme dans une petite résidence de 10 lots des années 2000, ce lumineux duplex de type 3 pièces, nécessite quelques rafraichissements. Il bénéficie d'une superbe vue dégagée sur montagnes, sans aucun vis-à-vis. Son agencement optimisé se compose au rez-de-chaussée d'un hall d'entrée avec rangements, une pièce buanderie, toilette avec lave mains indépendants, ainsi qu'une grande pièce de vie avec une cuisine ouverte sur le salon/séjour, donnant accès à une terrasse. À l'étage, un dégagement dessert une chambre avec une douche, une deuxième chambre avec grand rangement et une salle de bains. Ce bien est complété par une place de parking privative et un garage avec mezzanine. La copropriété est petite et bien entretenue, idéale pour ceux à la recherche d'un quartier paisible et privilégié.
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Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 3 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 432 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 600.00 et 700.00 sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Référence: 2256AC-COMPANY39309TIO
Bien en copropriété. Nombre de lots : 3. Charges de copropriété : 432 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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