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Maison 215m2 + 120 m2 de dépendances et garages sur 1500 m2 proche tramway castelnau le lez
— Castelnau-Le-Lez 34170 —
1 838 000 €
215 m² / 1 500 m²
6 pièces
Nos partenaires locaux
Exclusivité CASANOVA Immobilier : Maison d'Architecte neuve à Castelnau-le-Lez Découvrez cette villa moderne de 215 m² située dans le quartier prisé, à seulement 10 minutes à pied du centre-ville et du tramway. Nichée au fond d'une impasse, elle bénéficie d'un calme absolu et d'une intimité totale grâce à son terrain arboré de 1 500 m² en deuxième ligne. La maison principale offre des prestations haut de gamme : Vaste pièce de vie lumineuse avec baies vitrées à galandage, cuisine ouverte unique aménagée par menuisier, salon chaleureux et salle à manger grand volume ! Suite parentale avec dressing, salle de bain, et douche extérieure À l'étage, trois grandes chambres, une salle de bain, et un espace de vie secondaire Les équipements de confort incluent un chauffage/rafraîchissement au sol, BSO, volets roulants électriques, parquet en chêne massif, et moustiquaires intégrées. La propriété dispose aussi de panneaux solaires avec batterie de stockage pour une autonomie énergétique optimale, un cumulus thermodynamique. Conception et matériaux écologique. Construction RT 2012. Le jardin paysagé accueille une piscine Diffazur 8x4 m toutes options, appartement de 36 m² à terminer et des dépendances de 120 m² comprenant un immense double garage. Possibilité diviser et de créer une parcelle indépendante de 500 m² avec les dépendances. 1900 000 euro Visite directe au [Coordonnées masquées]
Référence: 3401413148
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 215m2 + 120 m2 de dépendances et garages sur 1500 m2 proche tramway castelnau le lez
1 838 000 €