En campagne à 1km du joli village de Piolenc (accès autoroute A7 et A9) dans un quartier calme et privilégié, découvrez cette villa avec son espace gîte pour une surface habitable de 167 m².
La maison principale vous offre en rez de chaussée :
Un hall d'entrée avec 2 espaces de rangement, Une cuisine intégrée (13.5m²) avec son balcon, une chambre (11.5 m²), une salle d'eau avec douche italienne (6.8m²), un w.c. séparé, une pièce de vie avec cheminée (insert) et son espace bureau (40 m²) donnant sur une grande terrasse dominante sur le terrain et la piscine (8m/4m)et
A l'étage vous trouverez une salle d'eau avec w.c et 2 chambres (12 et 14 m²), la plus grande donnant sur un patio exposé au sud.
Attenant à la maison, un espace gîte de 47.5 m² tout équipé avec accès individuel à la piscine. Un hall d'entrée (3.5m²),
Une chambre (13.5m²), un salon avec espace cuisine intégrée (27m²), une salle d'eau (3,5 m²). Terrasse avec barbecue.
Une partie du terrain constructible est facilement détachable (près de 1000m² avec la possibilité de réaliser 2 maisons).
Pour compléter 3 climatisations réversibles sont installées et plus de 100 m² en sous sol avec une pompe à chaleur air/eau récente.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour de plus amples renseignements ou une visite tel au [Coordonnées masquées] JM Marquis ou par email à [Coordonnées masquées] RSAC greffe d'Avignon N°389643867 ou Fabien Antoine au [Coordonnées masquées] Agent commercial, RSAC d'Avignon 429087547.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d’honoraires sur http://www.alexandryimmobilier.fr/bareme-honoraires.php
La maison principale vous offre en rez de chaussée :
Un hall d'entrée avec 2 espaces de rangement, Une cuisine intégrée (13.5m²) avec son balcon, une chambre (11.5 m²), une salle d'eau avec douche italienne (6.8m²), un w.c. séparé, une pièce de vie avec cheminée (insert) et son espace bureau (40 m²) donnant sur une grande terrasse dominante sur le terrain et la piscine (8m/4m)et
A l'étage vous trouverez une salle d'eau avec w.c et 2 chambres (12 et 14 m²), la plus grande donnant sur un patio exposé au sud.
Attenant à la maison, un espace gîte de 47.5 m² tout équipé avec accès individuel à la piscine. Un hall d'entrée (3.5m²),
Une chambre (13.5m²), un salon avec espace cuisine intégrée (27m²), une salle d'eau (3,5 m²). Terrasse avec barbecue.
Une partie du terrain constructible est facilement détachable (près de 1000m² avec la possibilité de réaliser 2 maisons).
Pour compléter 3 climatisations réversibles sont installées et plus de 100 m² en sous sol avec une pompe à chaleur air/eau récente.
Les honoraires sont à la charge du vendeur
Pour de plus amples renseignements ou une visite tel au [Coordonnées masquées] JM Marquis ou par email à [Coordonnées masquées] RSAC greffe d'Avignon N°389643867 ou Fabien Antoine au [Coordonnées masquées] Agent commercial, RSAC d'Avignon 429087547.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Consultez notre barème d’honoraires sur http://www.alexandryimmobilier.fr/bareme-honoraires.php
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 168m² à piolenc
441 000 €