Découvrez votre nouvelle maison dans ce charmant duplex qui allie fonctionnalité et style ! Située dans un emplacement privilégié, cette maison offre deux espaces extérieurs uniques : une terrasse orientée sud idéale pour profiter du soleil et une autre orientée nord pour les moments plus frais. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une chambre avec salle de bain complète, parfaite pour un plus grand confort. La cuisine ouverte sur le séjour et la terrasse fermée créent une ambiance cosy et polyvalente. A l'étage supérieur, trois chambres avec placards intégrés et une salle de bain assurent intimité et confort. Toutes les pièces disposent de fenêtres pliantes, permettant une luminosité exceptionnelle tout au long de la journée. Le jardin au sud, équipé d'un barbecue, est le lieu idéal pour des réunions en plein air. De plus, la maison dispose d'un garage privé et d'une place de parking supplémentaire pour le copropriétaire. L'excellente isolation garantit une atmosphère agréable toute l'année. Ne manquez pas cette opportunité de vivre dans une maison qui a tout pour plaire : du charme, de la fonctionnalité et un emplacement imbattable. Venez le visiter et tombez amoureux !
Référence: 2407
Bien en copropriété. Nombre de lots : 2.
Honoraires d'agence de 4.65% à la charge de l'acquéreur
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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