Cette magnifique demeure type longère est une merveille, offrant plus de 260 m² habitables dont la majeure partie de plain pied. Belle entrée, wc séparé, cuisine indépendante et son accès côté terrasse, beau séjour de plus de 45 m² très lumineux avec cheminée, 4 chambres de plain pied, dont une avec sa salle d'eau et wc, salle de bains, grand garage attenant. Etage aménagé avec 2 surperbes pièces à usage de bureau/bibliothèque, vaste chambre de plus de 43 m² et grenier très accessible. Toiture récente, chauffage central gaz, menuiseries bois double vitrage, piscine au sel 10x5, liner de 2014. Cette maison a fait l'objet d'un entretien intérieur régulier, mais son extérieur est tout aussi magnifique et comme disait Charles TRENET: "c'est un jardin extraordinaire", patiemment travaillé, paysagé, taillé, organisé et entretenu par les propriétaires passionnés. Un abris de jardin bien utile, tout comme le pool house compléte ce bien assez exceptionnel, l'ensemble à quelques minutes de LECTOURE, la belle citée lomagnole.
Référence agence : 5436
Référence agence : 5436
Référence: 5G9B-4I3-EOR
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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