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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Ab Fenêtres
à Saint-Peray
SWISSLIFE ELIAS GABRIEL AGENT GENERAL
à Bourg-Les-Valence
ING Bâtiment
à Romans-Sur-Isere
Quartier prisé - rez-de-jardin - t3 - 94 m2
— Valence 26000 —
Nos partenaires locaux
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Nostra Immobilier vous propose à la vente votre nouveau nid douillet :
Situé dans une copropriété très prisée sur l'Avenue Maurice Faure, ce rez-de-jardin de 94 m2 sera vous séduire.
L'espace, le moderne et le design inspirent cet appartement.
Dès le hall d'entrée franchi, vous accédez à une grande pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte.
C'est par des baies vitrées de 5,75 mètres que l'accès vers l'extérieur se fait.
On y découvre un coquet jardin privatif de 100 m2 environ, clos et arboré, bénéficiant de l'arrosage automatique et du goutte à goutte alimentés par l'eau de la bourne.
L'extérieur dispose en plus, d'une terrasse couverte de 50 m2.
L'espace nuit propose une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Ce bien dispose également d'une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, ayant un accès direct sur la terrasse extérieure.
Un garage en sous-sol avec portail motorisé complète ce bien.
Caractéristiques techniques de ce bien :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Volets roulants électriques
- Baies vitrées en aluminium
- Visiophone
Mentions légales :
Référence du bien : 202 334
Statut du négociateur : Gérante.
Situé dans une copropriété très prisée sur l'Avenue Maurice Faure, ce rez-de-jardin de 94 m2 sera vous séduire.
L'espace, le moderne et le design inspirent cet appartement.
Dès le hall d'entrée franchi, vous accédez à une grande pièce de vie composée d'un salon-séjour et d'une cuisine ouverte.
C'est par des baies vitrées de 5,75 mètres que l'accès vers l'extérieur se fait.
On y découvre un coquet jardin privatif de 100 m2 environ, clos et arboré, bénéficiant de l'arrosage automatique et du goutte à goutte alimentés par l'eau de la bourne.
L'extérieur dispose en plus, d'une terrasse couverte de 50 m2.
L'espace nuit propose une chambre avec placard, une salle de bains et des toilettes indépendantes.
Ce bien dispose également d'une chambre parentale avec dressing, salle d'eau et toilettes, ayant un accès direct sur la terrasse extérieure.
Un garage en sous-sol avec portail motorisé complète ce bien.
Caractéristiques techniques de ce bien :
- Chauffage au sol par pompe à chaleur
- Volets roulants électriques
- Baies vitrées en aluminium
- Visiophone
Mentions légales :
Référence du bien : 202 334
Statut du négociateur : Gérante.
Référence: 202 334
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 1437 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Quartier prisé - rez-de-jardin - t3 - 94 m2
399 000 €