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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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GROUPE SUD PROVENCE
à Marseille-9e
Générali Assurances Marseille Provence Agents
à Marseille-8e
Schmidt Marseille 6
à Marseille-6e
A vendre : duplex 127m2 vue mer avec terrasse de 25m2 proximité plage
— Marseille-8e 13008 —
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Nous vous proposons à la vente ce magnifique duplex de 127m2 secteur Montredon 13008 Marseille. Vous faisant bénéficier d'une magnifique vue mer depuis sa terrasse de 25m2, ce bien idéalement situé à deux minutes à pieds de la plage saura vous séduire par sa luminosité, ses volumes ainsi que sa localisation très recherchée. Cet appartement niché dans une ancienne maison de ville composée de deux lots est situé au calme et sans aucun vis-à-vis. Ce bien vous offre également un très grand espace commun de 45m2 au rez-de-chaussée servant de stockage. Entièrement équipé de doubles vitrages, volets roulants électriques solaires et climatisations réversibles, ce bien ne nécessite aucun travaux. A visiter sans tarder ! Deux places de parking disponibles à la location complètent ce bien. Taxe foncière : environ 1600 euros/an Charges : 30 euros par mois DPE : B
Référence: 1698
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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A vendre : duplex 127m2 vue mer avec terrasse de 25m2 proximité plage
695 000 €