EXCLUSIVITÉ - Magnifique Meulière à Rubelles
Vous cherchez une maison pleine de charme avec un potentiel incroyable ? Cette superbe Meulière de 100 m2, située sur la commune de Rubelles, est faite pour vous ! Avec son jardin spacieux de 285 m2 et son très bon diagnostic énergétique (D), cette maison a tout pour plaire !
Points forts :
•Fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal
•Un grand séjour lumineux avec cheminée pour des soirées cosy
•3 chambres spacieuses, dont une de 18 m2 et une autre de 14 m2
•Grande cuisine et salle de bain à rénover pour un coup de modernité à votre goût
•Maison située dans un nouveau lotissement calme et familial
Le rez-de-chaussée vous offre un bel espace de vie avec une chambre, un WC indépendant, et une grande cuisine. À l’étage, un coin nuit avec 2 belles chambres et une grande salle de bain.
Prix : 325 000 € en exclusivité chez Mon Super Agent
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir cette pépite au 35 rue Saint Aspais à Melun.
Vous cherchez une maison pleine de charme avec un potentiel incroyable ? Cette superbe Meulière de 100 m2, située sur la commune de Rubelles, est faite pour vous ! Avec son jardin spacieux de 285 m2 et son très bon diagnostic énergétique (D), cette maison a tout pour plaire !
Points forts :
•Fenêtres en double vitrage pour un confort thermique optimal
•Un grand séjour lumineux avec cheminée pour des soirées cosy
•3 chambres spacieuses, dont une de 18 m2 et une autre de 14 m2
•Grande cuisine et salle de bain à rénover pour un coup de modernité à votre goût
•Maison située dans un nouveau lotissement calme et familial
Le rez-de-chaussée vous offre un bel espace de vie avec une chambre, un WC indépendant, et une grande cuisine. À l’étage, un coin nuit avec 2 belles chambres et une grande salle de bain.
Prix : 325 000 € en exclusivité chez Mon Super Agent
Ne laissez pas passer cette opportunité ! Contactez-nous vite pour organiser une visite et découvrir cette pépite au 35 rue Saint Aspais à Melun.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Exclusivité - magnifique meulière à rubelles
325 000 €