650 000 €
172 m² / 487 m²
6 pièces
LARMOR-PLAGE - MAISON FAMILIALE RENOVEE AVEC SOIN offrant une atmosphère chaleureuse et conviviale. Dès l'entrée, vous découvrirez un spacieux séjour salon équipé d'un poêle ouvert sur une cuisine équipée et aménagée, parfait pour les moments de partage en famille ou entre amis. Un salon tv ou de lecture prolonge cette pièce , agrémenté d'un bureau en mezzanine, créant un espace de travail ou de détente supplémentaire. L'ensemble du rez de chaussée s'ouvre sur un jardin orienté plein sud baigné de lumière.. À l'étage, la maison dispose d'une belle chambre parentale avec salle de bain privative vous assurant intimité et confort, tandis que deux autres chambres, une salle d'eau et un WC complètent cet espace. En sous-sol, une grande pièce aménagée se prête à diverses utilisations, tandis qu'une chambre avec douche et une buanderie apportent encore plus de fonctionnalité à cette maison. Un garage. La décoration soignée dans les moindres détails vient parfaire cette demeure où aucun travaux n'est à prévoir. Transports en commun et commerces à proximité. Contactez nous pour une visite !
Référence agence : 1031
Référence agence : 1031
Référence: LQ3B-FSG-9Z0
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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