1 349 250 €
89 m²
5 pièces
Une véritable pépite !
Fraîchement et intégralement rénové avec le concours d'un architecte, l'appartement n'attend plus que son prochain propriétaire ! Ce duplex en dernier étage (sans ascenseur) occupe les 3e et 4e étages d'un petit immeuble situé rue des Gravilliers, au coeur du Marais recherché.
L'appartement, de plus 94m² habitables (89,19m2 surface Carrez), offre des vues dégagées sur les toits de Paris et un calme absolu.
Au 3e étage, ce bien traversant offre un bel espace de réception, baigné de lumière par ses trois grandes fenêtres exposées Sud , ainsi qu'une cuisine indépendante, un dressing et des toilettes séparées.
Au 4e et dernier étage, le plan, idéal et familial, propose trois vraies chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC.
Lumière et plan, fonctionnel et familial, caractérisent cet appartement à la rénovation soignée.
Une cave complète ce bien, très rare sur le marché.
Fraîchement et intégralement rénové avec le concours d'un architecte, l'appartement n'attend plus que son prochain propriétaire ! Ce duplex en dernier étage (sans ascenseur) occupe les 3e et 4e étages d'un petit immeuble situé rue des Gravilliers, au coeur du Marais recherché.
L'appartement, de plus 94m² habitables (89,19m2 surface Carrez), offre des vues dégagées sur les toits de Paris et un calme absolu.
Au 3e étage, ce bien traversant offre un bel espace de réception, baigné de lumière par ses trois grandes fenêtres exposées Sud , ainsi qu'une cuisine indépendante, un dressing et des toilettes séparées.
Au 4e et dernier étage, le plan, idéal et familial, propose trois vraies chambres, une salle de bains et une salle d'eau avec WC.
Lumière et plan, fonctionnel et familial, caractérisent cet appartement à la rénovation soignée.
Une cave complète ce bien, très rare sur le marché.
Référence: 85362436
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Paris 3ème-arts et métiers-rambuteau-appartement 4 pièces de 89,4 m2
1 349 250 €