Maison 133m² à carmaux

Découvrez cette charmante maison mitoyenne nichée au coeur de Carmaux. Construite en 1950, cette demeure de 134.74 m² surface de référence DPE, offre un cadre de vie paisible et confortable.

Le potentiel de rénovation de cette maison de type 4 vous permettra de laisser libre cours à votre créativité et de créer un espace de vie à votre image, grâce à ses grands volumes, et ses différentes possibilités d'aménagement.
De plus vous pourrez profiter de sa belle terrasse couverte, de son jardin avec puits et de ses nombreuses dépendances (garage, atelier et cave)

Côté commodités, tout est à portée de main. À 10 minutes à pied, vous trouverez une crèche, une école maternelle, une école élémentaire, la place Jean Jaurès ses commerces et son marché. Piscine municipale à 200 m.

Le bien est a vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial CAYRE Vincent.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le sites géorisques:www.georisques.gouv.fr

Honoraires inclus de 6.67% à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 105 000 €. Classe énergie F, Classe climat F Logement à consommation énergétique excessive. La loi impose que le niveau de performance énergétique (DPE) du bien immobilier, actuellement de classe F, soit compris, à compter du 1er janvier 2028, entre la classe A et la classe E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 4040.00 € et 5510.00 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.