**EXCLUSIVITE LAFORET Mérignies/Templeuve** Découvrez cette charmante maison individuelle, idéale pour une famille en quête de confort et d'espace. Avec ses 160 m² de superficie, cette propriété offre une décoration soignée et des finitions de qualité sur une parcelle de 1058m2. Au rez-de-chaussée vous retrouverez une entrée donnant sur une cuisine de 19m2 ouverte sur un espace de vie chaleureux surplombé d'une cheminée suspendue. Le tout profite d'une superbe vue sur le jardin arboré qui entoure la maison. Un coin bureau ou chambre supplémentaire vient compléter cet espace. L'étage se compose d'un pallier desservant une suite de 21m2 avec dressing et salle d'eau, deux chambres supplémentaires ainsi qu'une salle de bain WC. Coté jardin, vous pourrez profiter d'un vaste espace arboré et bucolique. Idéal pour se retrouver en famille sur la spacieuse terrasse ou jouer autour de la maison avec les plus petits. Un portail vient sécuriser la parcelle. Vous disposerez notamment d'espaces de stockage dans le jardin ainsi qu'un carport. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite. Disponible 7j/7 SECTEURS: Mérignies, Avelin, Templeuve en Pévèle, Ennevelin, Pont à Marcq
DPE
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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