Propriété de 16 ares dans un cadre verdoyant

Exclusivité Immobilière Studer !
Molsheim, propriété de 16ares dans un cadre verdoyant comprenant une maison de 130m2 habitable + sous-sol.
 
Terrain plat, arboré et aménagé de 16 ares classé UBt (secteur à destination touristique)
 
La maison de 131m2 habitable + 75m2 de sous-sol aménagé, se compose par :
- une entrée et un dégagement
- un salon / séjour
- une cuisine entièrement équipée avec salle à manger
- quatre chambres
- une salle de bains
- un WC séparé avec lave mains
- un studio de 23m2 + sa salle d’eau privative
- un sous-sol semi enterré et aménagé
 
Prix H.A.I. : 470.000 euros
Prix net vendeur : 450.000 euros
Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur : 20.000 euros
 
DPE réalisé le 21/10/2024
DPE : 240 (E) ; GES : 53 (D)
Montant estimé des dépenses annuelle d'énergie pour une usage standard en 2023 : entre 3490 euros et 4780 euros.
 
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
 
Nathalie Studer, agent immobilier
Immobilière Studer SARL
Siège social : 8 impasse du châtelet de la forêt - 67100 STRASBOURG
Carte Prof No CPI 67[Coordonnées masquées]00 005 délivrée par la CCI de Alsace Eurométropole