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Parc st maur, bel appartement familial 4 pièces de 93 avec balcon
— Saint-Maur-Des-Fosses 94100 —
669 500 €
93 m²
4 pièces
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Au sein du secteur très prisé du Parc St Maur, à proximité immédiate du RER A, des commerces, des écoles, et à quelques minutes des bords de Marne, dans un immeuble récent, de grand standing, construit en 2020, venez découvrir avec votre agence Stéphane Plaza Immobilier, ce bel appartement familial 4 pièces de 93 m2 avec un beau balcon plein Sud. Vous serez séduits par son emplacement de qualité, son agencement idéal, ses volumes, son état irréprochable, son espace extérieur, ainsi que par sa luminosité. Il se compose d'une entrée qui dessert une belle pièce de vie donnant sur une loggia exposée plein sud, une cuisine ouverte aménagée et équipée, trois grandes chambres avec placards, une salle de bains avec WC, une salle d'eau et un WC indépendant. Une cave et un box en sous sol complètent ce bien. Vous recherchez un bel appartement où poser vos bagages avec votre famille au sein d'une commune très prisée, sécurisée et où tout se fait à pieds : vous avez cliqué au bon endroit !! Copropriété de 61 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 2181 euros.
Référence: 1100
Bien en copropriété. Nombre de lots : 61. Charges de copropriété : 2181 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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