280 000 €
78 m² / 150 m²
4 pièces
EN EXCLUSIVITE l'Agence Stéphane Plaza Immobilier MONTLHERY vous présente cette charmante maison neuve de 2024, d'environ 78m2 située dans un secteur calme et pavillonnaire de la commune de NOZAY. Au rez-de-chaussée vous serez séduit par : une entrée, une cuisine à aménager selon vos goûts, un espace de vie lumineux donnant accès au jardin ainsi qu'un WC indépendant avec la possibilité de créer une salle d'eau supplémentaire selon vos besoins, complète ce niveau. A l'étage vous découvrirez, un palier desservant trois chambres dont un bureau ainsi qu'une salle d'eau avec WC. Il vous restera uniquement à aménager et décorer votre futur chez vous selon vos goûts. Les plus : - RE 2020 - Belles prestations, pompe à chaleur, volets roulants électriques. - 2 places de stationnement en extérieur - Maison sous garantie décennale A venir découvrir, cette maison fera le bonheur d'une famille ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr (https://www.georisques.gouv.fr/) Copropriété de 7 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 300 euros.
Référence: 170
Bien en copropriété. Nombre de lots : 7. Charges de copropriété : 300 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison nozay 4 pièce(s) 77.84 m2
280 000 €