Bénéficiez des services de nos partenaires locaux soigneusement sélectionnés
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
Maison 160m² à beaugency
— Beaugency 45190 —
Nos partenaires locaux
Maison de Ville Authentique à Beaugency - Proche Orléans
À Beaugency (45190), proche d'Orléans, découvrez cette maison de ville pleine de caractère, où vieilles pierres et volumes lumineux créent un cadre de vie agréable et confortable. Dune surface de 170 m², cette demeure offre 5 pièces, dont 4 chambres, et allie charme d'époque et modernité.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Spacieux salon-séjour avec une cheminée ancienne, offrant un cadre chaleureux.
Cuisine aménagée et salle à manger attenante, parfaite pour vos repas en famille.
Premier étage :
Un magnifique escalier mène à un grand palier avec un bureau.
2 chambres lumineuses avec dressing.
Salle de douche moderne, offrant confort et praticité.
Second étage :
2 chambres mansardées avec une belle hauteur sous plafond, conservant la surface.
Une salle de douche commune, idéale pour desservir ces chambres.
Un espace polyvalent sur le palier, parfait pour une salle de jeux ou un autre usage selon vos envies.
Emplacement idéal :
Proche gare de Beaugency, facilitant vos déplacements vers Orléans et Paris.
À proximité des établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, tennis, piscine, bibliothèque, et commerces (boulangeries, supermarché, épicerie, boucheries-charcuteries).
Profitez du marché de la Place du Martroi tous les samedis.
Accès autoroute A10 à seulement 7 km.
Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent profiter dun cadre paisible tout en restant proche des commodités locales.
Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite !Cette annonce vous est présentée par Jean Michel THELLIEZ KW EI et mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le n° 494 402 175.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW INFINITY pour une première visite de cette maison à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
À Beaugency (45190), proche d'Orléans, découvrez cette maison de ville pleine de caractère, où vieilles pierres et volumes lumineux créent un cadre de vie agréable et confortable. Dune surface de 170 m², cette demeure offre 5 pièces, dont 4 chambres, et allie charme d'époque et modernité.
Caractéristiques principales :
Rez-de-chaussée :
Spacieux salon-séjour avec une cheminée ancienne, offrant un cadre chaleureux.
Cuisine aménagée et salle à manger attenante, parfaite pour vos repas en famille.
Premier étage :
Un magnifique escalier mène à un grand palier avec un bureau.
2 chambres lumineuses avec dressing.
Salle de douche moderne, offrant confort et praticité.
Second étage :
2 chambres mansardées avec une belle hauteur sous plafond, conservant la surface.
Une salle de douche commune, idéale pour desservir ces chambres.
Un espace polyvalent sur le palier, parfait pour une salle de jeux ou un autre usage selon vos envies.
Emplacement idéal :
Proche gare de Beaugency, facilitant vos déplacements vers Orléans et Paris.
À proximité des établissements scolaires, crèches, cinéma, restaurants, tennis, piscine, bibliothèque, et commerces (boulangeries, supermarché, épicerie, boucheries-charcuteries).
Profitez du marché de la Place du Martroi tous les samedis.
Accès autoroute A10 à seulement 7 km.
Cette maison représente une opportunité rare pour ceux qui souhaitent profiter dun cadre paisible tout en restant proche des commodités locales.
Contactez-nous dès aujourdhui pour organiser une visite !Cette annonce vous est présentée par Jean Michel THELLIEZ KW EI et mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds) agent commercial immatriculé au RSAC de Blois sous le n° 494 402 175.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec notre agence immobilière KW INFINITY pour une première visite de cette maison à vendre.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison 160m² à beaugency
244 800 €