Maison 202m² à chateau-thierry

Opportunité rare pour votre projet de ferme pédagogique, d'élevage, de pension ou de centre équestre . Implantée sur 13,5 hectares, au cœur d'un cadre bucolique, cette propriété équestre offre de nombreux atouts dont de nombreuses pâtures alimentées en eau ! Située à 1h de Paris, avec un accès direct A4, et 3 minutes de Château-Thierry, cette ancienne ferme équestre pédagogique, ses pâtures, son manège, ses multiples aménagements et ses 13,5 hectares vous attendent pour une nouvelle vie ! Cet ancien moulin offre de nombreuses possibilités avec son corps de ferme, ses multiples dépendances, son hangar agricole de 555 m², son manège et sa carrière. Autres atouts: 2 beaux terrains à bâtir, indépendants et pouvant accueillir 2 habitations sans dénaturer l'ensemble. L'habitation principale comprend en rez de chaussée une entrée, un double séjour de 50 m², une cuisine indépendante, une salle d'eau, des wc séparés et une pièce indépendante de 26m². L'étage entièrement parqueté comprend un palier desservant 3 belles chambres dont une double . Egalement à l'étage mais indépendante, une pièce de 26 m² à terminer d'aménager. Les combles offrent 100 m² totalement aménageables selon vos besoins . Une grande pièce indépendante, un dortoir, un studio, un atelier, des box et des dépendances partiellement aménagées agrémentent cet ensemble à découvrir. Les 13,5 hectares de la propriété comprennent de belles pâtures alimentées en eau naturelle et un ruisseau traverse la propriété, un réel atout pour pour vos projets ! UNE EXCLUSIVITE CENTURY 21 Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 8360.0 € et 11380.0 € pour 2021. Bien proposé par Julien GARDON EI, agent commercial (RSAC 901871293)