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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Le Cabinet MORIN vous propose à la vente un immeuble en pierre à usage mixte (commerce + habitation + garage), situé dans le secteur de la rue Saint-Genès à BORDEAUX.
Cet immeuble en pleine propriété d'une superficie de 130 m2 est composé au rez-de-chaussée d’un garage pour 2 voitures de 35 m2 et d'un local commercial loué d'une superficie de 40 m2 avec la possibilité de l’agrandir avec le garage attenant.
A l’étage, vous trouverez un appartement traversant de 55 m2 de type 3 pièces avec 2 chambres, un salon-séjour lumineux donnant sur les jardins, une cuisine et une salle d’eau. Situé au calme dans un quartier très agréable, à deux pas des commerces et des transports en commun.
Bus : ligne 5,15, 20, 23, 86 et G / TRAM B
Pour plus de renseignements, vous pouvez consulter notre site internet ou bien nous contacter : Cabinet MORIN Immobilier à BORDEAUX - 286, rue Judaïque - Barrière Judaïque - Téléphone : [Coordonnées masquées].
Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 5 % à la charge de l'acquéreur.
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Bus : ligne 5,15, 20, 23, 86 et G / TRAM B
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Le prix indiqué comprend les honoraires d'agence de 5 % à la charge de l'acquéreur.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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