600 000 €
279 m² / 1 799 m²
6 pièces
Niché entre Montbrison et Marcilly-le-Châtel, cet ancien corps de ferme de 279,2m2 a été entièrement rénové avec goût, alliant charme d'antan et confort moderne le tout sur une parcelle de 1800m2.
En entrant, vous découvrirez un hall spacieux qui s'ouvre sur un joli salon, desservant plusieurs pièces. La cuisine, entièrement équipée et aménagée (piano de cuisine, frigo américain..), se prolonge sur un espace séjour très lumineux qui donne accès à une belle terrasse avec vue sur la piscine.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un très grand salon/séjour ouvert sur une grande mezzanine, un bureau, une buanderie, une salle de bain et deux chambres et WC séparés.
À létage, la mezzanine sert actuellement de salle de jeux et offre deux chambres (dont une spacieuse composée de son propre dressing), une salle de bains indépendante avec son WC indépendant et un bureau. Vous bénéficierez également dune suite parentale qui constitue un véritable atout, avec sa salle de bain privative, son WC indépendant et son dressing.
À l'extérieur, le calme de la campagne vous séduira, avec une vue dégagée imprenable et sans vis-à-vis. La piscine de 8x4, au chlore et équipée dune douche solaire. Vous pourrez également profiter dun terrain de pétanque et dun potager. Le garage peut accueillir trois véhicules et un espace de stationnement est prévu.
Le plus: 120m2 de grange restent à aménager pour faire soit un dépôt ou soit une location airbnb/saisonnière. Une autorisation d'aménagement à été déposée et validée en mairie.
Proximités des transports scolaires, écoles et commerces, à seulement 6km de la ville de Montbrison.
Cette maison constitue une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique.
Surface carrez : 279.2m²
Prix (honoraires à la charge du vendeur) : 600 000
DPE : classe énergétique C
Taxe foncière : 1726
Annonce rédigée par Chloé DENIZOT, agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne EI, n°RSAC 913 474 888
Tél : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
En entrant, vous découvrirez un hall spacieux qui s'ouvre sur un joli salon, desservant plusieurs pièces. La cuisine, entièrement équipée et aménagée (piano de cuisine, frigo américain..), se prolonge sur un espace séjour très lumineux qui donne accès à une belle terrasse avec vue sur la piscine.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez également un très grand salon/séjour ouvert sur une grande mezzanine, un bureau, une buanderie, une salle de bain et deux chambres et WC séparés.
À létage, la mezzanine sert actuellement de salle de jeux et offre deux chambres (dont une spacieuse composée de son propre dressing), une salle de bains indépendante avec son WC indépendant et un bureau. Vous bénéficierez également dune suite parentale qui constitue un véritable atout, avec sa salle de bain privative, son WC indépendant et son dressing.
À l'extérieur, le calme de la campagne vous séduira, avec une vue dégagée imprenable et sans vis-à-vis. La piscine de 8x4, au chlore et équipée dune douche solaire. Vous pourrez également profiter dun terrain de pétanque et dun potager. Le garage peut accueillir trois véhicules et un espace de stationnement est prévu.
Le plus: 120m2 de grange restent à aménager pour faire soit un dépôt ou soit une location airbnb/saisonnière. Une autorisation d'aménagement à été déposée et validée en mairie.
Proximités des transports scolaires, écoles et commerces, à seulement 6km de la ville de Montbrison.
Cette maison constitue une opportunité unique de vivre dans un cadre idyllique.
Surface carrez : 279.2m²
Prix (honoraires à la charge du vendeur) : 600 000
DPE : classe énergétique C
Taxe foncière : 1726
Annonce rédigée par Chloé DENIZOT, agent commercial immatriculé au RSAC de St Etienne EI, n°RSAC 913 474 888
Tél : [Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 279m² à marcilly-le-chatel
600 000 €