425 000 €
122 m² / 641 m²
6 pièces
A VENDRE A BELLEGARDE ! Maison de construction traditionnelle entièrement rénovée offrant 122m² de surface habitable nichée sur un terrain de 641m² à Valserhone. Sa classification énergétique (DPE C) et sa rénovation très récente en font un bien rare à la vente ! Au Rez-de-chaussée vous trouverez une cuisine donnant sur la terrasse, une chambre, un W.C. ainsi que le garage de 38m² et deux pièces de rangement d'une superficie de 36m². Au 1er étage la maison se compose d'un salon séjour très lumineux donnant sur le balcon terrasse de 25m², d'une cuisine, de 3 chambres, ainsi que d'une salle de bains et d'un W.C. séparé. Chauffage avec radiateur alimenté par une chaudière au Gaz de ville ainsi qu'un insert bois récent. PVC double vitrage dans toute la maison. Sa localisation permet d'avoir une proximité de la gare TGV (Léman Express), un accès facile aux commodités locales, aux écoles, et aux transports en commun. Genève et Annecy à proximité. Ne manquez pas cette occasion rare de vivre dans ce bien rénové récemment et doté de nombreuses annexes. Contactez IMMO DE FRANCE dès maintenant pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel et le confort qu'offre cette maison !
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
Prêt immobilier
Vous souhaitez connaître votre capacité d’emprunt et trouver le meilleur crédit immobilier ?
Réaliser une simulation gratuite
Maison bellegarde sur valserine 6 pièce(s) 122 m2
425 000 €