Découvrez cette maison de ville idéalement située à Arles, à quelques pas des Arènes.
Elle se compose de deux appartements indépendants, offrant un excellent potentiel pour un usage mixte ou un investissement locatif.
- Rez-de-chaussée (50 m2) : salon avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bain, WC séparé. Actuellement loué à l’année.
- 1er et 2e étages (74 m2) : séjour lumineux, cuisine, salle d’eau, WC, et deux chambres. Actuellement loué en Airbnb. Revenus locatifs de février à décembre 2024 disponibles sur demande.
Soit une superficie totale de 125 m2.
La maison bénéficie d’une chaudière neuve (2024) et d’une toiture révisée, garantissant confort et tranquillité.
Son emplacement central, à proximité des commerces et du centre historique d’Arles, en fait une opportunité rare sur le marché.
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez-nous !
Elle se compose de deux appartements indépendants, offrant un excellent potentiel pour un usage mixte ou un investissement locatif.
- Rez-de-chaussée (50 m2) : salon avec cuisine ouverte, une chambre, salle de bain, WC séparé. Actuellement loué à l’année.
- 1er et 2e étages (74 m2) : séjour lumineux, cuisine, salle d’eau, WC, et deux chambres. Actuellement loué en Airbnb. Revenus locatifs de février à décembre 2024 disponibles sur demande.
Soit une superficie totale de 125 m2.
La maison bénéficie d’une chaudière neuve (2024) et d’une toiture révisée, garantissant confort et tranquillité.
Son emplacement central, à proximité des commerces et du centre historique d’Arles, en fait une opportunité rare sur le marché.
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DPE
A
B
C
D
E
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G
GES
A
B
C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison de ville à arles idéale pour investissement locatif
320 000 €