Découvrez cette magnifique maison située à proximité (1,5 KM) du lac de Sanguinet. Avec une surface habitable de 200 m2, cette propriété offre de beaux volumes et des espaces ouverts séjour cuisine salon d'environ 100 m2 et une vue imprenable sur les bois environnants. Le poêle chauffe efficacement l'ensemble de la maison, assurant un confort optimal.
Le vaste terrain boisé d'environ 2000 m2 est idéal pour profiter de l'extérieur, la superficie du terrain est également modulable. La maison comprend 5 pièces, 1 pièce principale salon/cuisine ouverte, 2 suites parentales avec chacune un WC, 2 chambres et une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace détente suspendu sur un filet de catamaran équipé d'un vidéo projecteur. Une vaste terrasse en bois de 108 m2, surélevée etvéritable promontoire sur la nature.
Ne manquez pas cette opportunité unique d'acquérir une maison alliant confort et nature.
Le vaste terrain boisé d'environ 2000 m2 est idéal pour profiter de l'extérieur, la superficie du terrain est également modulable. La maison comprend 5 pièces, 1 pièce principale salon/cuisine ouverte, 2 suites parentales avec chacune un WC, 2 chambres et une salle d'eau avec WC ainsi qu'un espace détente suspendu sur un filet de catamaran équipé d'un vidéo projecteur. Une vaste terrasse en bois de 108 m2, surélevée etvéritable promontoire sur la nature.
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DPE
A
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C
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GES
A
B
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Magnifique maison proche du lac de sanguinet
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