705 000 €
75 m²
4 pièces
L'agence Stéphane Plaza Immobilier du Lavandou vous présente à la vente ce bel appartement T4 de 75 m², niché idéalement sur les hauteurs du Lavandou, entre le centre-ville et les plages de Saint Clair dans une résidence fermée, sécurisée en dernier étage (accessible en montant un étage et demi sans ascenseur), Composé d'une lumineuse pièce de vie donnant sur une vaste terrasse exposée ouest, cet appartement bénéfice d'une vue mer et ville panoramique exceptionnelle. Trois chambres, une cuisine indépendante équipée et aménagée avec loggia, une salle de bains et un WC complètent l'ensemble. Situé en dernier étage, accessible en montant un étage et demi sans ascenseur, il dispose également d'une grande cave en rez-de-chaussée et d'une place de parking privative. Rare à la vente ! Visite virtuelle disponible sur demande.
Référence: 096
Bien en copropriété. Charges de copropriété : 2000 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Le lavandou - dernier etage - t4 - 3 chambres - terrasse - vue mer panoramique - parking - cave
705 000 €