Maison 400m² à ayen

Ensemble immobilier comprenant une maison de maître avec terrasse, jardin, garage et piscine - PROCHE DE BRIVE-LA-GAILLARDE et TERRASSON.

Nous avons le plaisir de vous présenter, à quelques kilomètres de Brive-la-Gaillarde et de Terrasson, cet ensemble composé de trois bâtiments, dont une maison de maître de 25 pièces d'environ 400 m². Située dans un joli jardin aménagé de 1 600 m², avec une terrasse muni d'un kiosque bar et d'une piscine avec vue à d'Ayen (19310).

Cette maison indépendante, construite en 1708, offre de beaux volumes. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste salle à manger d'environ 63 m², une cuisine professionnelle indépendante, aménagée et équipée, ainsi qu'une arrière-cuisine et une chambre froide. Trois chambres, une véranda et deux salons complètent cet étage. Le premier étage comprend un salon d'environ 24 m², cinq chambres, un bureau et une buanderie. Au deuxième étage, vous découvrirez deux chambres, une salle à manger avec cuisine bar, une autre pièce et un grenier. Au total dix chambres sont équipées de sanitaires et de salles d'eau privatives
À l'extérieur, une piscine accessible par la terrasse offre une vue imprenable, et le jardin verdoyant sans vis à vis. Deux caves apportent des possibilités supplémentaires, dont l'une dispose d'une source. Un bâtiment de plus de 200 m², actuellement utilisé comme atelier, peut être aménagé selon vos projets. Un troisième bâtiment en contrebas abrite un garage et offre d'autres possibilités d'aménagement.
Concernant le stationnement, un espace public avec plusieurs places se trouve à proximité de l'accès au garage.

Une école primaire est située dans le quartier. Pour les transports en commun, les gares de Saint-Aulaire, Objat et Le Burg se trouvent à moins de 10 minutes en voiture. Les autoroutes A89 et A20 sont accessibles à moins de 15 km. Dans le village, vous trouverez également un restaurant, un médecin, un dentiste, une pharmacie, un cabinet d'infirmières, un bureau d'aide à domicile, un kinésithérapeute et une supérette.
Pour plus de renseignements sur ce bien en vente à AYEN contacter votre conseillère Karine Dumonteil (EI RSAC 932768864) de l'agence KWLIMOUZI 22 Avenue Maillard, 19100 Brive la Gaillarde, par téléphone [Coordonnées masquées] ou par [Coordonnées masquées] .

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.