"figuier" - exclusivite - annecy / quartier parmelan - palais de justice - appartement 2 pièces - 40,04m2

"FIGUIER" - EXCLUSIVITE - ANNECY / Quartier PARMELAN - PALAIS DE JUSTICE - Appartement 2 pièces - 40,04m2 Idéal résidence principale, résidence secondaire ou bel investissement locatif ! Nous vous proposons sur la commune d'Annecy, un appartement de type 2 de 40,04 m² très lumineux, avec une belle hauteur sous plafond de 2m95, qui peut être vendu meublé. Il est idéalement situé dans le Quartier du Parmelan / Palais de Justice, à proximité du Lac que vous rejoignez en 3 minutes à pieds, des commerces des Galeries Lafayette, des transports et des axes autoroutiers. Il se situe dans une copropriété très bien entretenue. L'appartement FIGUIER se compose d'une entrée, d'un séjour avec une cuisine semi-ouverte et équipée pour une surface de 23m2 exposés Ouest, d'une jolie chambre avec des rangements, d'une salle d'eau avec des WC. L'appartement a été refait avec goût et propose une ambiance chaleureuse. Vous apprécierez sa localisation très recherchée, sa proximité avec le Lac et les transports en commun SIBRA ainsi que son éventuel potentiel locatif. LES POINTS D'INTÉRÊTS : - A moins de 4 minutes de la Gare d'Annecy, du Centre-Ville et du Lac, - A 1 minute à pieds de l'arrêt de bus SIBRA n°4, - A 6 minutes du Péage d'Annecy Centre - A41N. CE QUE L'ON AIME : - Sa luminosité, son parquet, et sa jolie verrière, - Son parfait état intérieur, - Sa position centrale et à proximité du centre d'ANNECY. Pour visualiser l'ensemble des photos, n'hésitez pas à vous rendre sur notre site internet laforet.com. Pour plus de renseignements, votre agence Laforêt Annecy - Parmelan est à votre disposition et joignable par téléphone au [Coordonnées masquées] ou par e-mail à l'adresse "[Coordonnées masquées]" Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site: www.georisque.gouv.fr Copropriété de 98 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 972 euros.