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Appartement 57m² à hyeres
— Hyeres 83400 —
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Découvrez ce magnifique appartement de type 3, situé au 1er étage d'une bâtisse historique datant de 1876, conçue par le célèbre architecte François Grandidier. Idéalement situé en hypercentre à Hyères (quartier du Casino), cet appartement allie le charme de l'ancien aux prestations modernes grâce à une rénovation complète.
Il vous séduira par ses belles prestations : Electricité, plomberie, salles d'eau, cuisine neuve, des portes sur mesure importées dItalie, et un parquet dépoque soigneusement restauré pour préserver tout le caractère unique de ce bien.
Vous pourrez également profiter dun balcon pour vos moments de détente ainsi que dune cave pour plus d'espace de rangement.
Situé à deux pas du centre-ville de Hyères, vous accédez facilement aux commerces, restaurants et services de proximité ;
Lappartement bénéficie dune excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements dans toute la ville ;
À quelques minutes des plages et du port de Hyères, l'emplacement vous permet de profiter du meilleur de la ville et de la Méditerranée.
Points forts :
Charme d'une Bâtisse historique signée François Grandidier
Appartement entièrement rénové
Parquet dépoque restauré
Balcon et cave
Proche du centre-ville, commerces et plages
Ne manquez pas cette opportunité dacquérir un bien rare, alliant le cachet de lancien aux conforts modernes dans l'un des secteurs les plus recherchés de Hyères !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
Contactez notre agence KW VICTORIA pour organiser une visite de cet appartement d'exception !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Il vous séduira par ses belles prestations : Electricité, plomberie, salles d'eau, cuisine neuve, des portes sur mesure importées dItalie, et un parquet dépoque soigneusement restauré pour préserver tout le caractère unique de ce bien.
Vous pourrez également profiter dun balcon pour vos moments de détente ainsi que dune cave pour plus d'espace de rangement.
Situé à deux pas du centre-ville de Hyères, vous accédez facilement aux commerces, restaurants et services de proximité ;
Lappartement bénéficie dune excellente desserte en transports en commun, facilitant les déplacements dans toute la ville ;
À quelques minutes des plages et du port de Hyères, l'emplacement vous permet de profiter du meilleur de la ville et de la Méditerranée.
Points forts :
Charme d'une Bâtisse historique signée François Grandidier
Appartement entièrement rénové
Parquet dépoque restauré
Balcon et cave
Proche du centre-ville, commerces et plages
Ne manquez pas cette opportunité dacquérir un bien rare, alliant le cachet de lancien aux conforts modernes dans l'un des secteurs les plus recherchés de Hyères !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Référence: 5391
Bien en copropriété. Nombre de lots : 16. Charges de copropriété : 100 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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325 500 €