Appartement t5 avec jardin commun

EXCLUSIVITE - Quartier BADOUILLERE / CHARITEE
Appartement traversant de type 5 de 86m2 Loi Carrez en rez de chaussé surélevé dans une petite copropriété.
Situé au rez-de-chaussée surélevé d’une petite copropriété calme et bien entretenue, cet appartement traversant de type 5 offre 86 m2 (Loi Carrez) de potentiel, idéal pour une famille ou un investissement.
Dès l'entrée, un hall dessert un spacieux salon / séjour disposant d'une cheminée fonctionnelle d’un côté, et une cuisine indépendante donnant sur le jardin commun de l’autre, parfait pour profiter d’un espace extérieur partagé.
L’espace nuit comprend trois chambres, une salle de bains et des WC séparés.
Double vitrage en PVC.
DPE D.
Chauffage et eau individuelle gaz.
Taxe foncière : 1200 €
Charges mensuelles de 98€ comprenant les charges générales et fonds de travaux.
Vendu avec une cave.Lots no01 et 11.Lot représentant 6/53 tantièmes.23 lots, pas de procédure en cours.
Merci de contacter Loreleï Bonnet au O7.82.58.70.42 ou par courriel : [Coordonnées masquées] pour plus de renseignements et pour les visites. « Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques: www.georisques.gouv.fr » (C. envir., art. R. 125-25, I). BONNET Loreleï CPI 42[Coordonnées masquées]00 001 délivrée par CCI Lyon Métropole Saint-Etienne Roanne, validité 21/02/2024 no identification 894 020 387, no ADC 42[Coordonnées masquées]00 087 RSAC 895 007 946