Grande maison sur agréable terrain de 694 m2

A Saint-Beauzire , proche de toutes les commodités et différents accès routiers , au 19 Lotissement Les Grands Champs , agréable maison des années 1972 sur terrain clos de 694 M2 et comprenant :
-Au RDC : Grand hall d'entrée + buanderie/chaufferie + salle d'eau avec WC + 2 chambres + cellier ou autre + garage avec cuisine d'été donnant sur l'extérieur.
-Au 1 er Etage : palier/couloir + cuisine équipée/salon /salle à manger (40 M2) donnant sur un balcon + bureau (ou chambre) + chambre avec placard + grand dressing ou chambre + salle de bain + WC.
-Au 2ème Etage : palier/couloir + 2 grandes chambres + WC avec lavabo.
La cuisine d'été est équipée d'éléments de rangements , évier , four et plaque de cuisson.
La cuisine principale à l'étage comprend des éléments hauts et bas ,hotte , plaque induction , four électrique , lave-vaisselle et un ilot pour déjeuner.
De nombreux placard servent de rangements divers.
La maison est équipée de fenêtres PVC double vitrage (sauf 1 au RDC) avec volets roulants manuels , de panneaux photovoltaïques , le chauffage central se fait par une pompe à chaleur .
Elle est habitable immédiatement .
Le terrain est entièrement clos ( portillon + portail motorisé) , possibilité de stationner les véhicules sur une allée devant le garage , une terrasse est en place dans le jardin ainsi qu'un cabanon de jardin et il y a un puits.
DPE réalisé le 10/04/2024 , Classe Energie C , Classe Climat A , estimations des couts annuels d'énergie du logement compris entre 1880 € et 2580 € , selon les prix moyens des énergies indexés au 01/01/2021 (abonnements compris).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Prix de 360 000 € , comprenant les honoraires d'agence de 2,86 % (forfait) à la charge des acquéreurs , soit un prix net vendeur de 350 000 €.
MORTEROL IMMOBILIER
50 Grand Rue
63350 MARINGUES
[Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]