Face à l'Opéra Comique, Paris 2ème, à deux pas du métro Quatre Septembre (ligne 3) et à 8 minutes à pied du RER A à Auber, idéalement situé proche des commerces. Simply-up Immobilier vous présente cet élégant appartement clef en main de 62m2, (45 m² loi carrez), niché à l'étage noble d'un immeuble construit au début du XIXe siècle, équipé d'un ascenseur. Ce bien saura vous charmer par son cachet d'époque, ses volumes généreux et ses finitions authentiques. La vaste pièce de vie, avec cuisine ouverte, profite d'une hauteur sous plafond impressionnante de 3,70 mètres, apportant lumière et prestance. Donnant sur une cour intérieure, la chambre qui assure calme et tranquillité est équipée d'une mezzanine offrant une autre possibilité de couchage, avec une salle de douche moderne et fonctionnelle. Ce bien est rare de part son mobilier datant du XVIIIe siècle (cheminée, placard, porte et garde corps) et d'autre part grâce à sa cave qui vient compléter l'appartement ajoutant un atout supplémentaire. Copropriété de 12 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 1327.24 euros.
Référence: 723
Bien en copropriété. Nombre de lots : 12. Charges de copropriété : 1327 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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