Appartement paris 4 pièces 80 m2

Opportunité rare Boulevard de Ménilmontant , Simply-up Immobilier vous propose un appartement de 4 pièces de 80 m² loi Carrez, niché au 5ème étage par ascenseur d'un très bel immeuble haussmannien en pierre de taille, avec une vue dégagée et des aperçus sur la Tour Eiffel. Situé dans un secteur commerçant et animé, cet appartement orienté sud-ouest bénéficie d'une vue dégagée. Calme et lumineux, il offre tout le charme de l'ancien : parquet, cheminée Pompadour, hauteur sous plafond et de grandes fenêtres qui créent une atmosphère à la fois élégante et chaleureuse. L'appartement se compose d'une entrée avec deux placards, d'un beau double séjour baigné de lumière, d'une cuisine ouverte, idéale pour des moments conviviaux, de deux chambres, dont une avec salle d'eau, ainsi que d'une salle de bains et des WC séparés. Les travaux de peinture sont en cours, apportant une touche de fraîcheur à ce bien unique. Chauffage individuel Gaz Charges mensuelles : 260 euros /mois Taxe foncière : 1658 euros Le quartier, à la fois vivant et bohème, est réputé pour ses nombreux commerces et restaurants cosmopolites, tout en restant calme et familial. Vous pourrez profiter d'une véritable vie de quartier au coeur de Paris, avec deux stations de métro à proximité immédiate. Copropriété de 37 lots (Pas de procédure en cours). Charges annuelles : 3118.11 euros.