298 000 €
123 m² / 1 100 m²
6 pièces
À Trausse, au coeur du Minervois, cette magnifique maison de plain-pied de 123 m² vous attend.
Son spacieux salon lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour vos moments conviviaux.
Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable. Les deux chambres spacieuses peuvent accueillir toute la famille, tandis qu'une chambre plus petite est idéale pour un bureau ou une chambre d'amis.
Profitez d'un bel extérieur de 1100 m², avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, parfait pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité.
La maison, récente et en excellent état, ne nécessite aucun travaux.
Un grand garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et agréable.
Une visite s'impose !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Son spacieux salon lumineux s'ouvre sur une cuisine aménagée et entièrement équipée, parfaite pour vos moments conviviaux.
Elle dispose de quatre chambres, dont une suite parentale avec salle d'eau privative, offrant un espace intime et confortable. Les deux chambres spacieuses peuvent accueillir toute la famille, tandis qu'une chambre plus petite est idéale pour un bureau ou une chambre d'amis.
Profitez d'un bel extérieur de 1100 m², avec une vue dégagée et sans vis-à-vis, parfait pour se détendre ou recevoir en toute tranquillité.
La maison, récente et en excellent état, ne nécessite aucun travaux.
Un grand garage et plusieurs places de stationnement complètent ce bien rare.
Ne laissez pas passer cette opportunité de vivre dans un cadre paisible et agréable.
Une visite s'impose !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 1103
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 123m² à trausse
298 000 €