295 000 €
103 m² / 481 m²
6 pièces
Découvrez cette magnifique maison de plain-pied de 103 m² située sur Salles d'Aude, idéalement située sur un terrain de 481 m² dans un secteur recherché.
Offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, cette maison saura séduire toute la famille.
La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir vos moments en famille ou entre amis.
Vous trouverez également quatre chambres spacieuses, idéales pour le repos et l'intimité. Une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé garantissent un confort optimal au quotidien.
Le garage attenant vous offre un espace de rangement pratique.
À l'extérieur, profitez de la piscine hors-sol pour des journées de détente ensoleillées.
Équipée d'un poêle à granulés et de la climatisation, cette maison assure un confort thermique tout au long de l'année.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, alliant modernité et tranquillité !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Offrant un cadre de vie paisible et sans vis-à-vis, cette maison saura séduire toute la famille.
La maison se compose d'une vaste pièce de vie lumineuse, parfaite pour accueillir vos moments en famille ou entre amis.
Vous trouverez également quatre chambres spacieuses, idéales pour le repos et l'intimité. Une salle de bain et une salle d'eau ainsi qu'un WC séparé garantissent un confort optimal au quotidien.
Le garage attenant vous offre un espace de rangement pratique.
À l'extérieur, profitez de la piscine hors-sol pour des journées de détente ensoleillées.
Équipée d'un poêle à granulés et de la climatisation, cette maison assure un confort thermique tout au long de l'année.
Ne manquez pas l'opportunité de visiter ce bien, alliant modernité et tranquillité !
L'Etat des Risques et Pollution peut être consulté sur https://www.georisques.gouv.fr
Référence: 864
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 102m² à salles-d'aude
295 000 €