Rez-de-villa avec jardin sur terrain arboré marseille (13012)

Situé à La Fourragère, non loin de Saint-Barnabé, en plein coeur du 12ème arrondissement de Marseille et à proximité des accès L2, Tribu.immo vous propose un grand rez-de-villa de 157m2 au total.
Situé dans un environnement calme et résidentiel, et composé d'une habitation principale de 113m2 et d'une dépendance attenante de 44m2, cet espace pourra après travaux, vous offrir un grand espace de vie idéal pour toute la famille.
Orienté Sud, avec sa pièce de vie donnant sur un jardin arboré d'environ 100m2, ce bien est idéal pour profiter de l'extérieur, il est notamment envisageable de créer une piscine qui bénéficiera d'un ensoleillement maximal. Le terrain vous permettra également de cultiver votre propre potager, d'installer un abri ou une remise pour faire du stockage ou créer votre atelier...
A l'intérieur, l'espace est actuellement distribué comme suit : une immense pièce à vivre de 50m2 idéale pour faire un séjour/salle à manger avec cuisine ouverte, un espace rangement ouvert, une grande chambre, une cuisine séparée et une salle d'eau. La dépendance accollée à l'habitation principale offre 44m2 supplémentaires en bon état également. Les possibilités sont donc multiples, que vous recherchiez une grande demeure familiale ou une habitation offrant deux espaces indépendants pour plus d'intimité.
A cela s'ajoutent 2 places de parking privatives sécuriséees à l'intérieur de la copropriété.
Copropriété de 5 lots : lots 1 & 2 concernés par la vente, lots 3 & 4 consituant le R+1 de la villa, lot 5 consituant un terrain constructible avec permis purgé sur le bas de la copro).
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 473.000€.
Pour réserver votre visite, contactez vite Elisa au [Coordonnées masquées]