Dans un quartier calme de Montesquieu-des-Albères, Villa 4 faces composée de 2 logements indépendants avec piscine sur 888 m2 de terrain bien arboré et avec une belle vue sur les Albères.
L'habitation principale de 106 m2 avec une véranda se compose au-rez-de-chaussée :
Une entrée avec dégagement, un salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte. Une terrasse couverte est accessible depuis la cuisine. Une chambre/bureau avec sa salle de douche et wc privative est accessible par la véranda.
Au 1er étage :
Une mezzanine, une salle de bains, un wc séparé avec lave-main, 2 chambres avec chacun un placard. Un solarium avec une magnifique vue sur les Albères attenant à l'une des chambres.
L'appartement indépendant de 50 m2 se compose d'une pièce à vivre ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une véranda.
Piscine avec abri de jardin d'environ 7 m2
Garage avec coin buanderie
Cave d'environ 10 m2
Climatisation réversible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Annonce proposée par la SARL IMMOBIEN - (ST-GENIS-IMMOBILIER)
1 rue Georges Clemenceau 66740 ST GENIS DES FONTAINES
L'habitation principale de 106 m2 avec une véranda se compose au-rez-de-chaussée :
Une entrée avec dégagement, un salon-séjour avec cheminée et une cuisine ouverte. Une terrasse couverte est accessible depuis la cuisine. Une chambre/bureau avec sa salle de douche et wc privative est accessible par la véranda.
Au 1er étage :
Une mezzanine, une salle de bains, un wc séparé avec lave-main, 2 chambres avec chacun un placard. Un solarium avec une magnifique vue sur les Albères attenant à l'une des chambres.
L'appartement indépendant de 50 m2 se compose d'une pièce à vivre ouverte, 2 chambres, une salle d'eau avec wc, une véranda.
Piscine avec abri de jardin d'environ 7 m2
Garage avec coin buanderie
Cave d'environ 10 m2
Climatisation réversible
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr
Annonce proposée par la SARL IMMOBIEN - (ST-GENIS-IMMOBILIER)
1 rue Georges Clemenceau 66740 ST GENIS DES FONTAINES
DPE
A
B
C
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GES
A
B
C
D
E
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa 4 faces composée de 2 logements sur 888 m2 de terrain avec piscine
295 000 €