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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Villa plain pied de 92m2 avec superbe vue
— Pezenas 34120 —
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Sur la très jolie commune de Saint Pons de Mauchiens, entre Clermont 'Hérault et Pézenas, non loin de la A75 se trouve cette villa récente. Elle se situe dans un lotissement calme de cinq villas avec une vue imprenable sur la garrigue.
Elle se compose d'une cuisine équipée avec un frigo américain, plaques à induction...ouverte sur un séjour très spacieux. Vous y trouverez trois chambres dont une de 15m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.
Pour se garer, vous pourrez utilser le garage ou les places à l'extérieur.
Dans le jardi , un bassin en bois avec lampe à UV et dosage à oxygène pour vous rafraîchir...piscine naturelle!
Cette villa a de nombreuses prestations haut de gamme : alarme, volets roulants avec système domotique, double vitrage ALU et PVC, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, microstation autonome, éclairage à LED, caméras...
Avec sa vue, ses matériaux et finitions de qualité, cette Villa attend ses nouveaux propriétaires qui ont juste à poser leur valise!
Contactez Fabrissa Laborie Immobiler O641599O67
Elle se compose d'une cuisine équipée avec un frigo américain, plaques à induction...ouverte sur un séjour très spacieux. Vous y trouverez trois chambres dont une de 15m2, une salle d'eau avec douche à l'italienne et un WC.
Pour se garer, vous pourrez utilser le garage ou les places à l'extérieur.
Dans le jardi , un bassin en bois avec lampe à UV et dosage à oxygène pour vous rafraîchir...piscine naturelle!
Cette villa a de nombreuses prestations haut de gamme : alarme, volets roulants avec système domotique, double vitrage ALU et PVC, climatisation gainable, chauffe-eau thermodynamique, microstation autonome, éclairage à LED, caméras...
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DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Villa plain pied de 92m2 avec superbe vue
365 000 €