MAISON DE VILLE AVEC COUR INTÉRIEURE SANS VIS-À-VIS
Venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne de 72 m² située à seulement 5 minutes du Centre Historique. Elevée sur cave, elle offre une agréable cour intérieure sans vis-à-vis, idéale pour profiter dun espace extérieur en toute intimité.
Au premier niveau, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse et traversante de 36 m² avec un espace cuisine, ainsi que des w.c. indépendants et une buanderie attenante.
Le deuxième niveau accueille un espace nuit composé dune chambre confortable de 11 m², dun salon de 10 m² pouvant être aménagé en chambre, ainsi que dune salle deau et un w.c. indépendant.
Les combles sont aménageables permettant de créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies.
Une cave de 11 m², ainsi quune dépendance offrent des espaces de rangement supplémentaires. Chauffage par radiateurs électriques.
Cette maison est habitable en létat, tout en demandant des travaux d'amélioration sur certains points. Une véritable opportunité avec son emplacement privilégié, sa cour intime et son fort potentiel daménagement, idéale pour ceux qui cherchent à sinstaller rapidement tout en ayant loccasion dapporter leur touche personnelle.
Toutes les commodités sont à moins de 10-15 minutes à pied. Le marché du Centre-Ville a lieu tous les jeudis matin.
L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (225 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an).
Elle est à vendre pour la somme de 85 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre conseillère Virginie GAUDON au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
Venez découvrir cette charmante maison de ville mitoyenne de 72 m² située à seulement 5 minutes du Centre Historique. Elevée sur cave, elle offre une agréable cour intérieure sans vis-à-vis, idéale pour profiter dun espace extérieur en toute intimité.
Au premier niveau, vous trouverez une pièce à vivre lumineuse et traversante de 36 m² avec un espace cuisine, ainsi que des w.c. indépendants et une buanderie attenante.
Le deuxième niveau accueille un espace nuit composé dune chambre confortable de 11 m², dun salon de 10 m² pouvant être aménagé en chambre, ainsi que dune salle deau et un w.c. indépendant.
Les combles sont aménageables permettant de créer un espace supplémentaire selon vos besoins et vos envies.
Une cave de 11 m², ainsi quune dépendance offrent des espaces de rangement supplémentaires. Chauffage par radiateurs électriques.
Cette maison est habitable en létat, tout en demandant des travaux d'amélioration sur certains points. Une véritable opportunité avec son emplacement privilégié, sa cour intime et son fort potentiel daménagement, idéale pour ceux qui cherchent à sinstaller rapidement tout en ayant loccasion dapporter leur touche personnelle.
Toutes les commodités sont à moins de 10-15 minutes à pied. Le marché du Centre-Ville a lieu tous les jeudis matin.
L'énergie et sa consommation deviennent des facteurs d'achat importants. Pour ce qui est des performances énergétiques (classe énergie), la notation est D (225 kWh/m²/an), en ce qui concerne la classe climat, la note attribuée est B (de l'ordre de 7 Kg CO2/m²/an).
Elle est à vendre pour la somme de 85 000 . Les frais d'agence sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.
N'hésitez pas à prendre contact avec votre conseillère Virginie GAUDON au [Coordonnées masquées] ou [Coordonnées masquées] pour une première visite.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques du gouvernement.
DPE
A
B
C
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E
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GES
A
B
C
D
E
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G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 72m² à ambert
85 000 €