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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison 138m² à esnandes
— Esnandes 17137 —
Nos partenaires locaux
ESNANDES - À SEULEMENT 10MN DE LA ROCHELLE
Proche de tous commerces (pharmacies, boulangerie, supermarchés, écoles...) et des arrêts de bus.
Découvrez cette maison pleine de charme de 138m² habitables, composée au rez-de-chaussée de :
- Une entrée
- Un salon/séjour baigné de lumière de 48m² avec cheminée
- Une cuisine séparée du séjour grâce à une baie atelier.
Au demi-niveaux supérieur, un palier dessert :
- Trois belles chambres de 10m², 11m² et 12m²
- Une salle de bains de 7m² avec douche
- Un WC indépendant
- Plusieurs espaces de rangements
Cette maison possède en sous-sol accessible en quelques marches : un coin buanderie, un grand bureau de 14m², ainsi qu'une salle de cinéma insonorisée de 23m².
Vous profiterez également d'une terrasse ensoleillée donnant sur le jardin exposé Ouest sans vis à vis.
La maison bénéficie d'un garage non attenant permettant le stationnement d'un véhicule ou de stockage et pouvant même être vendu à part avec division parcellaire.
Idéal résidence principale !
À visiter sans tarder !!
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
NIIDS - L'AGENCE IMMOBILIÈRE PRÈS DE CHEZ VOUSRendez-vous en ligne - estimation sous 48h - visites virtuelles - espace client dédiéContactez-nous pour tous projets d'achat, de vente ou de recherche.
Visite virtuelle disponible sur simple demande.
Honoraires à la charge du vendeur.
Sous réserve d'erreurs.
Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2019.00 et 2731.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
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Au demi-niveaux supérieur, un palier dessert :
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- Une salle de bains de 7m² avec douche
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Vous profiterez également d'une terrasse ensoleillée donnant sur le jardin exposé Ouest sans vis à vis.
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DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison 138m² à esnandes
399 000 €