Venez découvrir ce beau duplex (3 pièces) en très bon état situé à Hambach/Roth, à 5 minutes seulement de Sarreguemines et à 1 minute de la voie rapide.
Cet appartement atypique saura vous séduire de part sa décoration soignée et sa configuration.
Au rdc vous trouverez un garage, au premier étage une cuisine ouverte sur un salon salle à manger et composé d'une très grande terrasse carrelée moderne.
Au 2e étage vous découvrirez deux chambres spacieuses mansardées .
Caractéristiques principales : LOT numéro 1
- Garage élèctrique au RDC et rangements.
- Au 1er étage cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon /salle à manger , les meubles de cet appartement peuvent être négociables pour les acquéreurs.
Accès à une vaste terrasse de 24 m2 environ
- Mobilier inclus dans la salle de bain douche,wc séparé.
Au 2e étage : 2 grandes chambres mansardées offrant un bel espace de vie.
Cet appartement est semi-indépend parfait pour une famille ou un investissement locatif.
Une visite s'impose rapidement pour découvrir ce bien d'exception !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement !
Emmanuelle Keller
RSAC 800869158
Téléphone : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
www.géorisques.gouv.fr
Cet appartement atypique saura vous séduire de part sa décoration soignée et sa configuration.
Au rdc vous trouverez un garage, au premier étage une cuisine ouverte sur un salon salle à manger et composé d'une très grande terrasse carrelée moderne.
Au 2e étage vous découvrirez deux chambres spacieuses mansardées .
Caractéristiques principales : LOT numéro 1
- Garage élèctrique au RDC et rangements.
- Au 1er étage cuisine entièrement équipée ouverte sur un salon /salle à manger , les meubles de cet appartement peuvent être négociables pour les acquéreurs.
Accès à une vaste terrasse de 24 m2 environ
- Mobilier inclus dans la salle de bain douche,wc séparé.
Au 2e étage : 2 grandes chambres mansardées offrant un bel espace de vie.
Cet appartement est semi-indépend parfait pour une famille ou un investissement locatif.
Une visite s'impose rapidement pour découvrir ce bien d'exception !
Pour plus d'informations ou organiser une visite, contactez-nous rapidement !
Emmanuelle Keller
RSAC 800869158
Téléphone : [Coordonnées masquées]
[Coordonnées masquées]
Les informations sur les risques auquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site
www.géorisques.gouv.fr
Bien en copropriété. Nombre de lots : 1. Charges de copropriété : 25 €.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Superbe duplex à hambach, f3
163 000 €