Laissez-vous captiver par cette superbe maison à colombages, nichée au cœur du centre historique de Verneuil sur avre, où charme normand et confort moderne se rencontrent harmonieusement. Avec ses 190 m2 de surface habitable, cette demeure entièrement rénovée avec soin, est un véritable écrin, pour accueillir votre vie de famille et vos amis.
Dès l'entrée, vous remarquez la qualité des matériaux : tomettes au sol, poutres apparentes, escalier en chêne, parquet d'origine dans les étages. Chaque détail est pensé pour créer une ambiance chaleureuse, authentique et raffinée.
Le vaste séjour baigné de lumière, avec sa cheminée à pellets, invite à des soirées cocooning au coin du feu et s'ouvre sur un espace cuisine élégamment aménagé et équipé, pour satisfaire les amateurs de gastronomie.
Une verrière moderne dévoile, un vestibule desservant un grand bureau lumineux avec vue sur le jardin, un WC indépendant et une majestueuse cage d'escalier menant aux deux autres niveaux.
Au premier étage, un grand palier distribue trois chambres, bénéficiant chacune d'une belle hauteur sous plafond et disposant pour 2 d'entre elles, de salles de bains privatives.
Le dernier étage révèle tout son potentiel avec une spacieuse suite parentale de 32 m2.
Les combles, partiellement rénovés, offrent une surface additionnelle, prête pour de futurs aménagements.
Idéale pour une famille, cette propriété comprend un jardin de 235 m2 avec une terrasse exposée plein sud, un grand préau pavé et une dépendance. Un porche avec portes motorisées vous permettra de stationner 1 ou 2 véhicules.
À visiter au plus vite.
Visite virtuelle disponible sur demande.
Dès l'entrée, vous remarquez la qualité des matériaux : tomettes au sol, poutres apparentes, escalier en chêne, parquet d'origine dans les étages. Chaque détail est pensé pour créer une ambiance chaleureuse, authentique et raffinée.
Le vaste séjour baigné de lumière, avec sa cheminée à pellets, invite à des soirées cocooning au coin du feu et s'ouvre sur un espace cuisine élégamment aménagé et équipé, pour satisfaire les amateurs de gastronomie.
Une verrière moderne dévoile, un vestibule desservant un grand bureau lumineux avec vue sur le jardin, un WC indépendant et une majestueuse cage d'escalier menant aux deux autres niveaux.
Au premier étage, un grand palier distribue trois chambres, bénéficiant chacune d'une belle hauteur sous plafond et disposant pour 2 d'entre elles, de salles de bains privatives.
Le dernier étage révèle tout son potentiel avec une spacieuse suite parentale de 32 m2.
Les combles, partiellement rénovés, offrent une surface additionnelle, prête pour de futurs aménagements.
Idéale pour une famille, cette propriété comprend un jardin de 235 m2 avec une terrasse exposée plein sud, un grand préau pavé et une dépendance. Un porche avec portes motorisées vous permettra de stationner 1 ou 2 véhicules.
À visiter au plus vite.
Visite virtuelle disponible sur demande.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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