Maison accolée par 1 côté, 5 pièces, sur 2,26 ares à habsheim (68440)

Maison accolée par 1 côté, 101 mètres carré, 5 pièces, située au 24 rue du Rhin 68440 Habsheim.
Surface du terrain : 2,26 ares (terrain clôturé)
Année de construction de la maison : 2019
Aucun frais à prévoir
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Composition de la maison :
# À l'extérieur :
- 3 places de parking privées devant la maison
- un jardin + une terrasse derrière la maison
# Au sous-sol sur 48 m2 :
- un local technique (une pompe à chaleur air-air + un adoucisseur d'eau)
- une grande cave complètement carrelée (possibilité de faire une salle de jeu, une salle de sport...)
# Au rez-de-chaussée sur 60 m2 :
- un garage (18 m2) avec une porte motorisée et un accès direct à la maison
- un hall d'entrée avec des rangements
- un WC-buanderie (possibilité d'installer une douche)
- un séjour-cuisine équipée sur 30 m2 avec 2 accès à la terrasse
# À l'étage sur 60 m2 :
- un couloir,
- 4 chambres (15 m2 + 3,66 m2 - 12,2 m2 - 11,2 m2 - 9,6 m2) dont une chambre parentale avec une salle d'eau,
- une deuxième salle d'eau
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Système de chauffage :
- pompe à chaleur air-air
- chauffage au sol au rez-de-chaussée et à l'étage
- les 2 planchers sont rafraîchissants en été
- volets électriques
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Taxe foncière 2024 : 1197€
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Diagnostics techniques réalisés le 23/02/2024
DPE 75 kWh/m2 par an (B)
GES 2 kgCO2/m2 par an (A)
Estimation des coûts annuels d’énergie de la maison : entre 510€ et 740€
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Prix H.A.I. : 335000€
Prix net vendeurs : 321200€
Frais d'agence : 13800€
Les honoraires sont à la charge des acquéreurs
Vous pouvez consulter mes honoraires sur ce lien : https://www.lesportecles.com/agents/307-jean-luc-ruster-68110- illzach-france
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Géorisques :
https://www.georisques.gouv.fr/mes-risques/connaitre-les-risques-pres-de-chez-moi/rapport2?form-adresse=true&isCadastre=false&city=Habsheim&type=housenumber&typeForm=adresse&codeInsee=68118&lon=7.425206&lat=47.728889&go_back=%2F&propertiesType=housenumber&adresse=24+Rue+du+Rhin%2C+68440+Habsheim
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Tél. [Coordonnées masquées] - R.S.A.C : 498 141 134
Prix hors honoraires : 321200.0 euros
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Annonce publiée le 20/11/2024 par Jean-Luc Ruster [Coordonnées masquées], RSAC 498141134 - agent commercial indépendant de IMMOBILIER EMAIL SAS - EI, Tribunal de Commerce de Mulhouse