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Campagne de pont-audemer (27500), maison normande 4 chambres, dependances sur terrain de 8385 m2 avec source d'eau naturelle.
— Pont-Audemer 27500 —
329 900 €
106 m² / 8 385 m²
7 pièces
Nos partenaires locaux
A 10 minutes du centre-ville de PONT-AUDEMER (27500), nichée au cur d'une jolie vallée sans nuisances, venez découvrir cette authentique et jolie maison Normande restaurée avec des matériaux de qualités d'une surface utile d'environ 119 m². Parfaitement entretenue, cette habitation typique de notre belle région se compose au rez de chaussée d'une belle entrée avec penderie ouverte sur le salon, un salon avec poêle à bois, une salle à manger avec cuisine aménagée et équipée, un cellier, une chambre avec dressing, une salle de bains et wc indépendant. A l'étage, le palier dessert de part et d'autre, quatre chambres mansardées ainsi qu'un bureau pouvant servir de salle de jeux ou chambre d'appoint. Coté extérieur, idéalement située au centre du terrain, la maison domine le vallon offrant une large vue sur la campagne et les bois. Le terrain de 8385 m² est entièrement clos de haies bocagères et il est agrémenté de plusieurs bâtiments dont une ancienne grange, un garage-atelier en ossature bois ainsi qu'une charreterie. Les petits plus : Assainissement aux normes actuelles (microstation d'épuration), Fibre optique, Portail automatisé avec visiophone, toiture en ardoises naturelles et source d'eau naturelle sur le terrain. Idéalement située, à 5 minutes de la sortie d'autoroute A13, 25 minutes de Honfleur (14600), 1h40 de Paris. Agent Commercial : Arnaud CHALOTS RSAC N° 452 568 975 Nous vous rappelons que suite à l'article l.561-5 du code monétaire et financier, la copie de la pièce d'identité de tous les visiteurs vous sera demandée avant la visite. Honoraires : 6,08 % TTC inclus charge acquéreur (311 000 hors honoraires)
DPE
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GES
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Campagne de pont-audemer (27500), maison normande 4 chambres, dependances sur terrain de 8385 m2 avec source d'eau naturelle.
329 900 €