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pour vous accompagner dans votre parcours d'achat immobilier
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Maison montlucon 4 pièce(s) 95 m2
— Montlucon 03100 —
130 000 €
95 m² / 300 m²
4 pièces
Nos partenaires locaux
L'agence Stephane Plaza Immobilier vous présente en exclusivité cette charmante bâtisse des années 30, idéalement située dans une petite rue calme, à proximité immédiate du centre ville et des commerces !! Elle offre sur le même niveau, un superbe séjour parqueté de 30m2 équipé d'un poêle à granulés, une cuisine moderne aménagée et équipée avec possibilité d'ouvrir très facilement sur la pièce de vie, 2 belles chambres, une salle d'eau et wc séparés, tous deux fraichement rénovés. Le sous sol quant à lui, se compose d'une partie habitable avec une 3ème chambre indépendante, une salle de bains et un wc, et d'autre part vous apprécierez son garage et son grand atelier qui pourrait être aménagé en une cuisine d'été conviviale avec accès direct sur le jardin ! A noter que les combles sont entièrement aménageables, de plus la maison est équipée de double vitrages pvc, d'une chaudière gaz à condensation. Une rénovation faite avec goût, qui saura très certainement vous charmer... alors organisons nous pour aller voir ca de plus prés !
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison montlucon 4 pièce(s) 95 m2
130 000 €