141 000 €
88 m² / 1 040 m²
5 pièces
Stéphane Plaza immobilier Montluçon vous propose EN EXCLUSIVITE cette charmante maison des années 30 située sur le secteur prisé de Néris-les-Bains. Son rez-de-chaussée surélevé est composé d'une entrée desservant un séjour, une salle à manger donnant sur une agréable terrasse, une cuisine indépendante et un WC indépendant. A l'étage vous trouverez un dégagement distribuant trois chambres et une salle d'eau . Élevée pour partie sur sous-sol, celui-ci dispose d'une cave et d'une chaufferie buanderie avec une chaudière neuve fonctionnant au gaz de ville. A l'extérieur vous apprécierez son joli terrain clos et arboré ainsi que deux garages indépendants. Quelques travaux à prévoir afin de la rafraîchir et vous profiterez pleinement de ses beaux volumes et sa luminosité. On visite ? Delphine METENIER (EI) Agent Commercial - Numéro RSAC : 843410606 - MONTLUCON.
DPE
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GES
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Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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Maison neris les bains 5 pièce(s) 90 m²
141 000 €