210 000 €
156 m² / 2 010 m²
7 pièces
Cette maison d'un étage à Moulon offre un cadre de vie idéal pour une famille ou un jeune couple. Avec une surface habitable de 156 m² (Loi Carrez) et une surface au plancher de 186 m², cette propriété spacieuse est parfaite pour ceux qui recherchent le confort et la tranquillité.
Construite dans un environnement calme et paisible en pleine campagne, cette maison offre un accès facile à tous les commerces et services à proximité. Située à seulement 5 minutes de Saint-Maurice-sur-Fessard et à 10 minutes de Villemandeur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités.
Composée de 7 pièces dont 3,5 chambres lumineuses, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et accueillant. La cuisine équipée et aménagée, avec son mini-bar intégré offrant une vue dégagée sur toute la campagne, ceci est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, tandis que le séjour spacieux de 30m² et la salle à manger de 45 m² offrent des espaces conviviaux pour recevoir amis et famille.
Chaudière fuel datant de deux ans, idem pour le ballon thermodynamique et le poêle à granulés.
À l'extérieur, vous trouverez un magnifique jardin de 2010 m², ainsi qu'une terrasse, idéale pour profiter des douces soirées d'été. Un garage accolé de 42 m² offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une vie paisible et confortable en pleine nature, sans aucun vis-à-vis.
Contactez moi dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir votre futur chez-vous à Moulon ! -----------------------------------------------------------------
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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Cette annonce immobilière est rédigée sous la responsabilité de votre agent commercial.
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Envie de changer de carrière professionnelle, BL AGENTS recrute partout en France, parlons-en ou découvrez notre concept sur www.bl-agents-recrutement.fr Contactez Ilhan YILMAZ au [Coordonnées masquées]. N° RSAC : 982 257 479 ORLEANS
Construite dans un environnement calme et paisible en pleine campagne, cette maison offre un accès facile à tous les commerces et services à proximité. Située à seulement 5 minutes de Saint-Maurice-sur-Fessard et à 10 minutes de Villemandeur, vous profiterez d'un cadre de vie privilégié tout en restant proche des commodités.
Composée de 7 pièces dont 3,5 chambres lumineuses, cette maison offre un espace de vie fonctionnel et accueillant. La cuisine équipée et aménagée, avec son mini-bar intégré offrant une vue dégagée sur toute la campagne, ceci est un véritable atout pour les amateurs de cuisine, tandis que le séjour spacieux de 30m² et la salle à manger de 45 m² offrent des espaces conviviaux pour recevoir amis et famille.
Chaudière fuel datant de deux ans, idem pour le ballon thermodynamique et le poêle à granulés.
À l'extérieur, vous trouverez un magnifique jardin de 2010 m², ainsi qu'une terrasse, idéale pour profiter des douces soirées d'été. Un garage accolé de 42 m² offre un espace de stationnement sécurisé pour votre véhicule.
Cette maison représente une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une vie paisible et confortable en pleine nature, sans aucun vis-à-vis.
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Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
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DPE
A
B
C
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GES
A
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C
D
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G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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HELIOS -58
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