T3 de plus de 63 m2 d'une copropriété de 1968 au 1er étage (ascenseur mi- palier) en intérieur de copropriété, Avenue Georges Rougé.
L'appartement est composé d'une entrée desservant un séjour donnant sur un balcon exposé sud sans vis à vis avec vue sur les espaces verts de la copropriété, à l'opposé côté nord vous apprécierez une cuisine indépendante meublée et équipée. L'espace nuit vous offre 2 belles chambres, un dressing de plus de 2,80, une salle de bain, Wc indépendants.
Vous serez séduits par les espaces et la rénovation effectuée en 2019.
Pour votre confort vous pourrez profiter des places de parking disponibles au pied de l'immeuble.
Une cave complète ce Bien.
Côté technique :
Huisseries PVC Double vitrage
Volets roulants Manuels
Chauffe eau thermodynamique
La copropriété a été isolée par l'extérieur.
A proximité immédiate des arrêts de Bus lignes 57 et 52.
Taxe Foncière 2024 : 901
Charges mensuelles : 151 (comprenant le Chauffage, l'Eau froide et Charges courantes...)
Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'information et planifier une visite.
Patricia BARREL (Agent commercial RSAC 519 319 305)
Tél : [Coordonnées masquées]/ Email : [Coordonnées masquées]
Visite virtuelle sur notre site Pietrapolis !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 812 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Patricia BARREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519319305
L'appartement est composé d'une entrée desservant un séjour donnant sur un balcon exposé sud sans vis à vis avec vue sur les espaces verts de la copropriété, à l'opposé côté nord vous apprécierez une cuisine indépendante meublée et équipée. L'espace nuit vous offre 2 belles chambres, un dressing de plus de 2,80, une salle de bain, Wc indépendants.
Vous serez séduits par les espaces et la rénovation effectuée en 2019.
Pour votre confort vous pourrez profiter des places de parking disponibles au pied de l'immeuble.
Une cave complète ce Bien.
Côté technique :
Huisseries PVC Double vitrage
Volets roulants Manuels
Chauffe eau thermodynamique
La copropriété a été isolée par l'extérieur.
A proximité immédiate des arrêts de Bus lignes 57 et 52.
Taxe Foncière 2024 : 901
Charges mensuelles : 151 (comprenant le Chauffage, l'Eau froide et Charges courantes...)
Contactez moi dès aujourd'hui pour plus d'information et planifier une visite.
Patricia BARREL (Agent commercial RSAC 519 319 305)
Tél : [Coordonnées masquées]/ Email : [Coordonnées masquées]
Visite virtuelle sur notre site Pietrapolis !!!
Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 112 lots. Quote-part moyenne du budget prévisionnel 1 812 /an. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie C, Classe climat B Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 920.00 et 1290.00 . Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Votre conseiller Pietrapolis Lyon 7 : Patricia BARREL
Agent commercial (Entreprise individuelle)
RSAC 519319305
Référence: VA44329-PIETRAPOLIS
Bien en copropriété. Nombre de lots : 112. Charges de copropriété : 1812 €.
Honoraires à la charge du vendeur.
Barème des honoraires
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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