A 1h30 de Paris Sud par l’A77, située à Gien, côté Berry, quartier prisé. Accès possible à l’hypercentre de Gien en 5 min en traversant le pont. Cette maison au charme de l’ancien avec vue sur la Loire et posée sur un jardin arboré comprend : - Au rez-de-chaussée : séjour avec cheminée décorative en marbre, espace cuisine, un salon et une belle chambre avec parquet authentique, salle d’eau/WC. - A l’étage : grenier aménageable. - Cave Terrasse accessible depuis le salon et donnant sur un jardin arboré de 1032 m2.
Les avantages de ce bien : - Le cachet de l’ancien avec son parquet d’origine et sa cheminée en marbre. - Un grenier totalement aménageable. - Vue sur la Loire dans un quartier prisé de Gien.
Le conseil de l’expert : 'Idéal rénovation pour allier le confort moderne au charme de l’ancien pour une résidence secondaire ou encore une location Loire à vélo'.
Bien non soumis au DPE. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr/
Honoraires charge vendeur. Isabelle Delahaie-ID immobilier- 34 Quai Lestrade-45500 GIEN [Coordonnées masquées] Tel [Coordonnées masquées] Site : www.id-immobilier.immo ID IMMOBILIER 34 Quai Lestrade 45500 GIEN [Coordonnées masquées]
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