L'agence Espadon vous propose à la vente en exclusivité, une villa de 192m2 habitable en R+1 construite en 1970 sur une parcelle de 842m2 à Fabrègues. Au rez-de-jardin, ce bien dispose d'une pièce de vie de 41 m2, d'une cuisine séparée de 18m2, de 2 chambres, d'une salle de bain ainsi qu'une véranda qui donne accès à la terrasse et au jardin arboré avec piscine. Un garage indépendant vous permettra de garer votre véhicule ou de stocker confortablement vos affaires. L'étage est doté de 2 chambres dont une avec dressing, d'une salle d'eau ainsi qu'une 5 ème chambre avec salle d'eau & dressing privé. En plus de ses nombreux atouts, cette villa offre un confort thermique grâce à ses radiateurs dernière génération, son chauffe-eau thermodynamique, ses 3 unités de climatisation ainsi que des panneaux solaires. Confortable, spacieuse et fonctionnelle, cette villa est le bien idéal pour un grande famille. Pour visiter sans tarder, contactez Stéphane au O62O172274 [Coordonnées masquées]
DPE
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Prix moyens des énergies indexés au 1er janvier 2021 (abonnements compris)
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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