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Très belle villa spacieuse avec piscine et dépendances à la cadière d'azur.
— La Cadiere-D'azur 83740 —
Nos partenaires locaux
Cette villa à La Cadière d'Azur représente une belle opportunité pour les amateurs de tranquillité et d'espace tout en restant à proximité de la mer et des commodités. Avec ses 200 m2 habitables sur un terrain de 5500 m2, elle offre un cadre de vie agréable, grâce à son environnement calme et sans vis-à-vis. Les équipements de qualité, comme la grande piscine à forme libre avec pool-house, le spa et la pergola bioclimatique, ajoutent au confort.
La maison principale de plain-pied dispose d'une superficie de 120 m2 avec un agencement bien pensé. Elle comprend une grande pièce de vie de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Cet espace généreux et harmonieux assure un confort de vie optimal.
La dépendance T3 de 80 m2 avec sa cuisine ouverte, ses deux chambres et sa mezzanine, est un atout majeur qui offre de multiples possibilités : accueillir des invités, loger une seconde famille, envisager un projet locatif, ou encore s'intégrer à la maison principale.
À l'extérieur, la grande piscine, le pool-house, le spa et la pergola bioclimatique sont parfaits pour la détente. Le double garage et la cave ajoutent des options de rangement, tandis qu'un terrain de pétanque apporte une touche conviviale.
Ce bien est idéal comme résidence principale ou secondaire, permettant de profiter du calme de la campagne provençale, tout en ayant un accès facile à la côte méditerranéenne, proche de Saint-Cyr-sur-Mer (4km) et de ses plages.
La maison principale de plain-pied dispose d'une superficie de 120 m2 avec un agencement bien pensé. Elle comprend une grande pièce de vie de plus de 60 m2 avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d'eau, ainsi qu'une véranda idéale pour profiter pleinement de la lumière naturelle. Cet espace généreux et harmonieux assure un confort de vie optimal.
La dépendance T3 de 80 m2 avec sa cuisine ouverte, ses deux chambres et sa mezzanine, est un atout majeur qui offre de multiples possibilités : accueillir des invités, loger une seconde famille, envisager un projet locatif, ou encore s'intégrer à la maison principale.
À l'extérieur, la grande piscine, le pool-house, le spa et la pergola bioclimatique sont parfaits pour la détente. Le double garage et la cave ajoutent des options de rangement, tandis qu'un terrain de pétanque apporte une touche conviviale.
Ce bien est idéal comme résidence principale ou secondaire, permettant de profiter du calme de la campagne provençale, tout en ayant un accès facile à la côte méditerranéenne, proche de Saint-Cyr-sur-Mer (4km) et de ses plages.
DPE
A
B
C
D
E
F
G
GES
A
B
C
D
E
F
G
Informations concernant le calcul de la classe énergétique
DPE réalisés apres le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE |
|---|---|
| A | Moins de 70 kWh/m²/an et de 6 kg CO2/m²/an |
| B | De 70 à 110 kWh/m²/an et de 6 à 11 kg CO2/m²/an |
| C | De 110 à 180 kWh/m²/an et de 11 à 30 kg CO2/m²/an |
| D | De 180 à 250 kWh/m²/an et de 30 à 50 kg CO2/m²/an |
| E | De 250 à 330 kWh/m²/an et de 50 à 70 kg CO2/m²/an |
| F | De 330 à 420 kWh/m²/an et de 70 à 100 kg CO2/m²/an |
| G | Plus de 420 kWh/m²/an et plus de 100 kg CO2/m²/an |
DPE réalisés avant le 1er juillet 2021
| Classe énergétique | Seuils du DPE | Seuils du GES |
|---|---|---|
| A | Moins de 50 kWh/m²/an | Moins de 5 kWh/m²/an |
| B | De 51 à 90 kWh/m²/an | De 6 à 10 kWh/m²/an |
| C | De 91 à 150 kWh/m²/an | De 11 à 20 kWh/m²/an |
| D | De 151 à 230 kWh/m²/an | De 21 à 35 kWh/m²/an |
| E | De 231 à 330 kWh/m²/an | De 36 à 55 kWh/m²/an |
| F | De 331 à 450 kWh/m²/an | De 56 à 80 kWh/m²/an |
| G | Plus de 450 kWh/m²/an | Plus de 81 kWh/m²/an |
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945 000 €