Petite maison de ville a rénover

Située dans l'agréable commune de GONDRECOURT-LE-CHATEAU à environ 30 minutes de LIGNY EN BARROIS et NEUFCHATEAU et à environ 1h de NANCY. Le village dispose de commerces de proximité, d'écoles et d'une vie associative active. Cette petite maison avec jardin et garage à rénover d'une surface habitable d'environ 57 m²hab est idéal pour un premier achat ou un investissement. Classe Energie E. Classe Climat B. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 1260 euros et 1770 euros (Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023). Avec: entrée, cuisine, séjour, salle d'eau, WC. A l'étage : 1 chambre. Dépendance: greniers éventuellement aménageable, garage, jardinet. Le tout 1a 21ca. Le bien est chauffé par des convecteurs électriques et par un insert. Visite virtuelle disponible via le lien suivant : https://nodalview.com/s/2G_V1MUqX6i8sXohiKr3EQ Détail de l'annonce ci-dessous: Au rez-de-chaussée : - Entrée (1,01 m²) : carrelage - Cuisine (16,00 m²) : carrelage, évier 2 bacs sur meuble, plaque 4 feux gaz bouteille, four électrique, insert, convecteur, fenêtre Bois Double Vitrage (BDV); - Séjour (15,15 m²) : parquet flottant, porte-fenêtre PVC Double Vitrage (DV) ; - Salle d'eau (2,79 m²) : carrelage, lavabo, douche, branchement machine à laver ; - WC (1,20m²) : carrelage, WC sanibroyeur ; A l'étage : - Palier (2,97 m²) : - Chambre (18,81 m²) : sol parquet, placard, fenêtre BDV, convecteur. En dépendances : - Garage carrelé (21,83 m²) ; - Grenier éventuellement aménageable (29,37 m²) ; - Cave. Taxe foncière 360 euros/an. Toutes les menuiseries sont en bois ou PVC double vitrage. La maison est chauffée par des convecteurs électriques et un insert à bois. Terrain attenant en nature de jardinet. Le tout pour une contenance totale de 1 are 21 ca. Honoraires charge vendeur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr